貸店舗（一部） キャビック 201

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賃料 108.65万円 管理費等 144,870円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区山王２丁目
築年月 1974年10月(築52年1ヶ月) 使用部分面積 217.70㎡ 坪数
/坪
単価		 65.85坪／1.6499万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩10分
    ＪＲ横須賀線 / 西大井駅 徒歩23分
    所在地 東京都大田区山王２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 108.65万円 管理費等 144,870円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：契約満期での解約時は償却１ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.6499万円
    建物名・部屋番号 キャビック 201
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％、継続保証料総賃料の１０％／年
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    定期借家契約：～１０年

    まで相談可能　ソフト店舗（整体等）応相談、
    飲食店不可　解約予告６か月前　保証金償却：２か月　
    設備負担金：５５，０００円　
    保証会社加入必須（初回保証料１００％、継続保証料１０％／年）、
    保険加入要、消毒代１９８００円、契約完了時１か月償却、途中解約時２か月償却
    使用部分面積 217.70㎡ 坪数 65.85坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築52年1ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6991966089
    情報公開日 2026/08/26 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トライク(株)

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩4分
    住所：
    東京都町田市原町田６丁目２６－９　原町田喜字文ビル３Ｆ
    TEL：
    042-794-9139
    FAX：
    042-794-9138
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０６３１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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